中华人民共和国民法典是国家统一出版的吗,怎么价格有好几种为什

商品房买卖合同，是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 一、商品房买卖合同应当明确内容如下：

1、当事人名称或者姓名和住所;

2、商品房基本状况;

3、商品房的销售方式; 4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;

5、交付使用条件及日期;

6、装饰、设备标准承诺;

供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;

公共配套建筑的产权归属;

面积差异的处理方式;

办理产权登记有关事宜;kk律师网

解决争议的方法;

违约责任;

双方约定的其他事项。 二、商品房买卖合同的特征如下：

1、标的物在法律上呈现出复杂的形态。交易的房屋既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且还包括建筑物和小区的公用设施、设备的所有权或使用权。

2、标的物所有权的转移以登记为成立条件。标的物的所有权自标的物交付时起转移。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。

3、行政干预强烈。由于土地房屋类不动产价值巨大，对国计民生影响很大，国家对房地产行政监管相对较为严格。如国家实行登记制度、推行合同示范文本、实行限购政策等。

法律依据

;《中华人民共和国民法典》 第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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《民法典》介绍：

《

中华人民共和国民法典

》被称为“社会生活的百科全书”，是新中国第一部以法典命名的法律，在法律体系中居于基础性地位，也是

市场经济

的基本法。

《中华人民共和国民法典》共7编、1260条，各编依次为总则、物权、合同、

人格权

、婚姻家庭、继承、侵权责任，以及附则。

通篇贯穿以人民为中心的发展思想，着眼满足人民对

美好生活

的需要，对公民的人身权、财产权、人格权等作出明确翔实的规定，并规定侵权责任，明确权利受到削弱、减损、侵害时的请求权和救济权等，体现了对人民权利的充分保障，被誉为“新时代人民权利的宣言书”。

2020年5月28日，十三届

全国人大

三次会议表决通过了《中华人民共和国民法典》，自2021年1月1日起施行。

婚姻法

、继承法、民法通则、收养法、担保法、

合同法

、物权法、侵权责任法、民法总则同时废止。

以上内容参考：

百度百科-中华人民共和国民法典

是国家统一出版。价格不同的原因如下：

第十三届全国人民代表大会第三次会议通过的《中华人民共和国民法典》单行本，已由人民出版社出版，即日起在全国新华书店发行。故《中华人民共和国民法典》是国家统一出版的。

价格不同的原因：1、因为进货渠道不一样，所以价格有区别。

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